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75020 Paris. Longue de 850 m et large de 84 m, le cours de Vincennes relie le boulevard de Picpus au boulevard Soult, dans le quartier Saint-Blaise – Porte de Montreuil. 50 adresses. Prix moyen constaté : 8 689 €/m², sur 69 ventes enregistrées.
Prix au m² des appartements vendus du cours de Vincennes, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF).
Moyenne calculée sur 69 ventes d'appartements retenues, après exclusion des valeurs s'écartant de plus de 35 % de la médiane. Indicatif, ne constitue pas une estimation d'un bien particulier.
Les 50 adresses de la voie et leur prix au m². Un prix constaté provient des ventes enregistrées à cette adresse ; un prix estimé reprend la moyenne de la voie.
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Origine du nom. Conduit à Vincennes.
Il s'est appelé avenue de Vincennes (RN n° 34).
Classement. Décret du 23 mai 1863, dans la voirie parisienne. Précédemment route nationale n° 34.
Les voies les plus proches, avec leur prix au m² et leur nombre d'adresses.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, et Dénomination des voies de Paris (Ville de Paris, licence ODbL) pour l'histoire et les dimensions des voies. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.