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75020 Paris. Immeuble à 361 m de la station de métro Picpus. À 501 m de la place de la Nation.
Façade du 37 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.
11 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 36,1 m² | 300 000 € | 8 317 € |
| 21 octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 42,3 m² | 412 700 € | 9 763 € |
| 6 octobre 2025 | Appartement, 2 pièces | 30,9 m² | 255 000 € | 8 258 € |
| 29 septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 27,6 m² | 270 000 € | 9 783 € |
| 27 septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 275 000 € | 7 237 € |
| 9 août 2022 | Appartement, 3 pièces | 54,8 m² | 445 650 € | 8 129 € |
| 21 juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 17,9 m² | 180 000 € | 10 056 € |
| 5 avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 394 500 € | 11 271 € |
| 27 décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 32,7 m² | 335 000 € | 10 242 € |
| 13 septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 26,7 m² | 325 000 € | 12 168 € |
| 6 août 2021 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 546 450 € | 9 108 € |
Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.