Accueil / Paris 20ème / cours de Vincennes

41 cours de Vincennes

75020 Paris. Immeuble à 367 m de la station de métro Porte de Vincennes. À 543 m de la place de la Nation.

7 846 € / m² en moyenne

Façade du 41 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

6 950 € / m²

Prix moyen

7 846 € / m²

Prix haut

9 051 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1 148 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 41 cours de Vincennes
Quartier administratif: Bel-Air,Charonne
Longueur de la voie: 850 m
Adresses sur la voie: 50
Prix moyen de la voie: 8 690 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

6 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
5 août 2025	Appartement, 4 pièces	75,3 m²	630 000 €	8 371 €
29 novembre 2024	Appartement, 2 pièces	38,9 m²	285 000 €	7 321 €
6 mai 2024	Appartement, 2 pièces	30 m²	367 150 €	12 238 €
23 juin 2023	Appartement, 2 pièces	38 m²	355 000 €	9 342 €
20 juin 2023	Appartement, 2 pièces	41,4 m²	281 000 €	6 791 €
19 janvier 2021	Appartement, 2 pièces	35 m²	80 000 €	2 286 €

Vivre au 41 cours de Vincennes

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Porte de Vincennes1367 m
Métro Picpus6369 m
Métro Buzenval9439 m
RER NationA542 m
Métro Nation1269546 m
Métro Maraîchers9553 m
Métro Avron2569 m
Métro Bel-Air6774 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 193 m
École maternelle publique Marsoulan A16 rue Marsoulan≈ 198 m
Collège Hélène Boucher75 cours de Vincennes≈ 276 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes≈ 276 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 292 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 267 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 366 m
École privée Saint-Michel De Picpus47 boulevard de Picpus≈ 442 m
École privée Ecole Du Cerene25 rue Dargono≈ 641 m
École privée L'Immaculee Conception18 rue Sibuet≈ 646 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 41 cours de Vincennes ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles du cours de Vincennes

← Immeuble précédent39 bis cours de Vincennes Tous les immeublescours de Vincennes Immeuble suivant →41 bis cours de Vincennes

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler