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3 cours de Vincennes

75020 Paris. Immeuble à 280 m de la station de RER Nation. À 279 m de la place de la Nation.

  • 21 010 € / m² en moyenne

Façade du 3 cours de Vincennes, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2024 à 2024).

Prix bas
17 449 € / m²
Prix moyen
21 010 € / m²
Prix haut
24 059 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble
3 cours de Vincennes
Quartier administratif
Bel-Air,Charonne
Longueur de la voie
850 m
Adresses sur la voie
50
Prix moyen de la voie
8 690 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
26 juillet 2024Appartement, 2 pièces58,5 m²963 309 €16 453 €
26 juillet 2024Appartement, 4 pièces43,3 m²963 309 €22 247 €
26 juillet 2024Appartement, 2 pièces36,9 m²916 691 €24 836 €
26 juillet 2024Appartement, 3 pièces46,4 m²916 691 €19 773 €

Vivre au 3 cours de Vincennes

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • RER NationA280 m
  • Métro Nation1269280 m
  • Métro Picpus6396 m
  • Métro Avron2403 m
  • Métro Buzenval9428 m
  • Métro Porte de Vincennes1632 m
  • Métro Maraîchers9671 m
  • Métro Bel-Air6797 m

Écoles publiques

  • École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 170 m
  • École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 189 m
  • École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 224 m
  • École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 278 m
  • École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 301 m

Écoles privées sous contrat

  • École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 221 m
  • École privée Saint-Michel De Picpus47 boulevard de Picpus≈ 487 m
  • École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 493 m
  • École privée Eugene Napoleon St P. Fourier252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 597 m
  • Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 615 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

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