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18 boulevard de Charonne

75020 Paris. Immeuble à 262 m de la station de métro Nation. À 282 m de la place de la Nation.

9 102 € / m² en moyenne

Façade du 18 boulevard de Charonne, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 965 € / m²

Prix moyen

9 102 € / m²

Prix haut

10 287 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 boulevard de Charonne
Quartier administratif: Charonne,Père-Lachaise,Roquette,Sainte-Marguerite
Longueur de la voie: 1 344 m
Adresses sur la voie: 112
Prix moyen de la voie: 9 590 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 novembre 2025	Appartement, 2 pièces	47,6 m²	440 000 €	9 238 €
26 mai 2025	Appartement, 2 pièces	41,8 m²	315 000 €	7 536 €
23 août 2023	Appartement, 2 pièces	36 m²	323 000 €	8 967 €
15 septembre 2021	Appartement, 3 pièces	47,2 m²	506 800 €	10 737 €

Vivre au 18 boulevard de Charonne

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation1269262 m
RER NationA289 m
Métro Avron2306 m
Métro Buzenval9348 m
Métro Picpus6493 m
Métro Maraîchers9619 m
Métro Porte de Vincennes1673 m
Métro Rue des Boulets9784 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 81 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 114 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 129 m
École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 222 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 232 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 160 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 452 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 547 m
École privée Eugene Napoleon St P. Fourier252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 580 m
École privée Saint-Michel De Picpus47 boulevard de Picpus≈ 585 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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