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18 bis boulevard de Charonne

75020 Paris. Immeuble à 262 m de la station de métro Nation. À 283 m de la place de la Nation.

9 489 € / m² estimé

Façade du 18 bis boulevard de Charonne, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2022. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne du boulevard de Charonne.

Moyenne de la voie

9 590 € / m²

Prix moyen retenu

9 489 € / m²

Vente de l'immeuble

9 388 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes du boulevard de Charonne sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 bis boulevard de Charonne
Quartier administratif: Charonne,Père-Lachaise,Roquette,Sainte-Marguerite
Longueur de la voie: 1 344 m
Adresses sur la voie: 112
Prix moyen de la voie: 9 590 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
9 janvier 2025	Appartement, 3 pièces	46,8 m²	443 000 €	9 466 €
18 janvier 2022	Appartement, 1 pièce	10,7 m²	100 000 €	9 311 €

Vivre au 18 bis boulevard de Charonne

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Nation1269262 m
RER NationA291 m
Métro Avron2298 m
Métro Buzenval9342 m
Métro Picpus6502 m
Métro Maraîchers9615 m
Métro Porte de Vincennes1677 m
Métro Rue des Boulets9779 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 74 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 109 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 121 m
École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 218 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 227 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 157 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 450 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 539 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 578 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 578 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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