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4 passage du Génie

75012 Paris. Immeuble à 259 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

Façade du 4 passage du Génie, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans l'immeuble. L'estimation ci-dessous combine la moyenne de passage du Génie et celle des six copropriétés voisines.

Moyenne de la voie

9 164 € / m²

Prix estimé

8 490 € / m²

Six copropriétés voisines

7 808 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et celle des six copropriétés voisines

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 4 passage du Génie

Vivre au 4 passage du Génie

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Reuilly - Diderot8259 m
Métro Rue des Boulets9381 m
Métro Nation1269443 m
Métro Faidherbe - Chaligny8444 m
Métro Montgallet8531 m
Métro Avron2690 m
Métro Charonne9773 m
Métro Alexandre Dumas2881 m

Écoles publiques

E.E.PU REUILLY 27 rue de Reuilly27 rue de Reuilly≈ 262 m
Section d'enseignement professionnelle du lycee polyvalent Boulle9 rue Pierre Bourdan≈ 263 m
LP métiers de l'ameublement9 rue Pierre Bourdan≈ 263 m
Collège Jean-François Oeben21 rue de Reuilly≈ 275 m
Lycée Arago4 place de la Nation≈ 347 m

Écoles privées sous contrat

Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 106 m
E.P.PR EUGENE NAPOLEON ST P. FOURIER 252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine252 ter rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 129 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 142 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 592 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 666 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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