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84 boulevard de Picpus

75012 Paris. Immeuble à 108 m de la station de métro Picpus.

9 806 € / m² en moyenne

Façade du 84 boulevard de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 870 € / m²

Prix moyen

9 806 € / m²

Prix haut

11 415 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 84 boulevard de Picpus

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 décembre 2025	Appartement, 4.0 pièces	70 m²	620 000 €	8 857 €
7 juin 2024	Appartement, 2.0 pièces	48,1 m²	549 300 €	11 415 €
30 juin 2023	Appartement, 2.0 pièces	48,7 m²	383 333 €	7 870 €
14 décembre 2021	Appartement, 3.0 pièces	60,3 m²	660 770 €	10 963 €
28 juin 2021	Appartement, 2.0 pièces	47,9 m²	475 000 €	9 927 €

Vivre au 84 boulevard de Picpus

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Picpus6108 m
Métro Nation1269397 m
Métro Porte de Vincennes1506 m
Métro Bel-Air6526 m
Métro Buzenval9633 m
Métro Avron2681 m
Métro Maraîchers9809 m
Métro Daumesnil6820 m

Écoles publiques

E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 139 m
E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan16 rue Marsoulan≈ 151 m
Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 392 m
E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus47 rue de Picpus≈ 436 m
E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 441 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 201 m
Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 385 m
E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 387 m
Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 394 m
E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 421 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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