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75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 1 rue Montéra, à 350 m de la porte de Vincennes.
Façade du 83 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Aucune vente d’appartement n’est enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Le prix ci-dessous est une estimation établie par Maison Cotard Immobilier à partir de la moyenne de la avenue de Saint-Mandé et de celle des six copropriétés voisines.
Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 890 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le n° 83 de l'avenue de Saint-Mandé date de 1965. L'immeuble est également adressé au 1 rue Montéra.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Trois mutations enregistrées depuis 2017, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 mai 2023 | Appartement avec dépendancenon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 67,11 m² | 867 000 € | 12 919 € |
| 27 juin 2018 | Dépendance | — | 18 000 € | n.s. |
| 26 septembre 2017 | Dépendance | — | 24 000 € | n.s. |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
Vous êtes propriétaire au 83 avenue de Saint-Mandé ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.