22 rue Léon Frot

75011 Paris. Immeuble à 219 m de la station de métro Charonne.

10 253 € / m² en moyenne

Façade du 22 rue Léon Frot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

9 391 € / m²

Prix moyen

10 253 € / m²

Prix haut

10 945 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 22 rue Léon Frot

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 mars 2024	Appartement, 3 pièces	66 m²	620 000 €	9 391 €
15 décembre 2023	Appartement, 3 pièces	66,4 m²	675 000 €	10 164 €
6 février 2023	Appartement, 3 pièces	79 m²	828 243 €	10 484 €
13 mai 2022	Appartement, 3 pièces	65,9 m²	677 000 €	10 281 €
16 juin 2021	Appartement, 4 pièces	79,5 m²	870 000 €	10 945 €

Vivre au 22 rue Léon Frot

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9219 m
Métro Rue des Boulets9258 m
Métro Philippe Auguste2460 m
Métro Faidherbe - Chaligny8541 m
Métro Alexandre Dumas2545 m
Métro Voltaire9684 m
Métro Reuilly - Diderot8802 m
Métro Avron2803 m

Écoles publiques

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 254 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 265 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 276 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 276 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 279 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 35 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 299 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 365 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 426 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 453 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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