Accueil / Paris 11ème / rue de Nice
75011 Paris. Immeuble à 295 m de la station de métro Rue des Boulets.
Façade du 13 rue de Nice, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
15 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 22 m² | 215 000 € | 9 773 € |
| 20 février 2025 | Appartement, 2 pièces | 23,8 m² | 210 000 € | 8 824 € |
| 24 janvier 2025 | Appartement, 2 pièces | 21,7 m² | 193 000 € | 8 882 € |
| 8 janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 16,7 m² | 85 000 € | 5 102 € |
| 18 octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 22 m² | 195 500 € | 8 886 € |
| 16 septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 24 m² | 252 000 € | 10 487 € |
| 22 juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 23,4 m² | 200 000 € | 8 554 € |
| 18 juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 23,7 m² | 188 000 € | 7 949 € |
| 26 avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 21,8 m² | 87 000 € | 3 991 € |
| 26 janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 23,7 m² | 184 730 € | 7 798 € |
| 10 janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 22,6 m² | 214 100 € | 9 478 € |
| 18 décembre 2023 | Appartement, 0 pièce | 11 m² | 100 000 € | 9 074 € |
| 1 décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 23,3 m² | 216 200 € | 9 299 € |
| 2 novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 21 m² | 220 000 € | 10 476 € |
| 13 juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 23,8 m² | 245 000 € | 10 298 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.