12 rue de Nice

75011 Paris. Immeuble à 322 m de la station de métro Rue des Boulets.

9 733 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue de Nice, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

3 635 € / m²

Prix moyen

9 733 € / m²

Prix haut

12 679 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue de Nice

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 juillet 2025	Appartement, 1 pièce	28,1 m²	351 700 €	12 529 €
8 juillet 2025	Appartement, 3 pièces	73,3 m²	735 200 €	10 035 €
18 avril 2025	Appartement, 2 pièces	28 m²	355 000 €	12 679 €
28 mars 2025	Appartement, 1 pièce	31,9 m²	233 010 €	7 316 €
18 avril 2024	Appartement, 1 pièce	14,3 m²	170 000 €	11 872 €
25 mai 2022	Appartement, 4 pièces	125 m²	1 170 000 €	9 360 €
29 avril 2022	Appartement, 2 pièces	35,9 m²	345 000 €	9 618 €
31 mars 2022	Appartement, 2 pièces	34,6 m²	365 410 €	10 552 €
21 mars 2022	Appartement, 1 pièce	57,4 m²	208 500 €	3 635 €

Vivre au 12 rue de Nice

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9322 m
Métro Philippe Auguste2326 m
Métro Alexandre Dumas2333 m
Métro Charonne9406 m
Métro Avron2668 m
Métro Faidherbe - Chaligny8725 m
Métro Nation9796 m
Métro Père Lachaise2807 m

Écoles publiques

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 168 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 168 m
E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 233 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 260 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 282 m

Écoles privées sous contrat

Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 219 m
Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 412 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 431 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 512 m
Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 554 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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