Accueil / Paris 11ème / rue de Montreuil

37 rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 210 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

9 037 € / m² en moyenne

Façade du 37 rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

4 163 € / m²

Prix moyen

9 037 € / m²

Prix haut

11 045 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 37 rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 août 2025	Appartement, 3.0 pièces	68,8 m²	556 000 €	8 085 €
18 juillet 2025	Appartement, 2.0 pièces	49 m²	490 000 €	10 000 €
14 septembre 2023	Appartement, 1.0 pièce	29,2 m²	256 900 €	8 792 €
26 avril 2023	Appartement, 2.0 pièces	49,9 m²	474 050 €	9 492 €
18 janvier 2023	Appartement, 1.0 pièce	28,3 m²	261 867 €	9 250 €
22 décembre 2022	Appartement, 1.0 pièce	14 m²	151 680 €	10 834 €
21 avril 2022	Appartement, 1.0 pièce	21,8 m²	241 000 €	11 045 €
13 janvier 2022	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	98,5 m²	410 000 €	4 163 €
11 février 2021	Appartement, 4.0 pièces	68 m²	658 000 €	9 676 €

Vivre au 37 rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8210 m
Métro Rue des Boulets9249 m
Métro Reuilly - Diderot8367 m
Métro Charonne9519 m
Métro Nation69676 m
Métro Montgallet8764 m
Métro Ledru-Rollin8793 m
Métro Avron2826 m

Écoles publiques

E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 114 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 163 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 163 m
E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 189 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 247 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 108 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 108 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 333 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 394 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 409 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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