Accueil / Paris 11ème / rue de Montreuil

36 bis rue de Montreuil

75011 Paris. Immeuble à 194 m de la station de métro Faidherbe - Chaligny.

10 357 € / m² en moyenne

Façade du 36 bis rue de Montreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 944 € / m²

Prix moyen

10 357 € / m²

Prix haut

10 697 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 36 bis rue de Montreuil

Les dernières ventes dans l'immeuble

Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 janvier 2025	Appartement, 2 pièces	35 m²	365 000 €	10 429 €
14 décembre 2022	Appartement, 2 pièces	36 m²	358 000 €	9 944 €
24 septembre 2021	Appartement, 2 pièces	35 m²	374 500 €	10 697 €

Vivre au 36 bis rue de Montreuil

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Faidherbe - Chaligny8194 m
Métro Rue des Boulets9268 m
Métro Reuilly - Diderot8355 m
Métro Charonne9529 m
Métro Nation69687 m
Métro Montgallet8756 m
Métro Ledru-Rollin8781 m
Métro Avron2843 m

Écoles publiques

E.E.PU TITON 14 rue Titon14 rue Titon≈ 124 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 179 m
Collège Pilâtre de Rozier11 rue Bouvier≈ 179 m
E.M.PU SOUZY 4 cité Souzy4 cité Souzy≈ 209 m
E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe18 rue Faidherbe≈ 242 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 122 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 122 m
E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 351 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 397 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 425 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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