53 rue Basfroi

75011 Paris. Immeuble à 209 m de la station de métro Voltaire.

8 742 € / m² en moyenne

Façade du 53 rue Basfroi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

5 113 € / m²

Prix moyen

8 742 € / m²

Prix haut

12 245 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 53 rue Basfroi

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
3 novembre 2025	Appartement, 1 pièce	17,2 m²	124 300 €	7 227 €
30 avril 2025	Appartement, 1 pièce	17,3 m²	173 000 €	10 029 €
29 août 2024	Appartement, 1 pièce	19,6 m²	186 000 €	9 499 €
19 février 2024	Appartement, 2 pièces	25 m²	185 750 €	7 418 €
3 octobre 2022	Appartement, 3 pièces	84,9 m²	434 000 €	5 113 €
30 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	24,5 m²	300 000 €	12 245 €
25 août 2021	Appartement (2 lots), 1 pièce	43 m²	415 500 €	9 663 €

Vivre au 53 rue Basfroi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9209 m
Métro Charonne9536 m
Métro Bréguet-Sabin5562 m
Métro Richard-Lenoir5564 m
Métro Ledru-Rollin8597 m
Métro Saint-Ambroise9614 m
Métro Bastille8697 m
Métro Chemin Vert8713 m

Écoles publiques

E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 100 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 195 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 222 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 242 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 308 m

Écoles privées sous contrat

Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 196 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 228 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 237 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 251 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 263 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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