52 rue Basfroi

75011 Paris. Immeuble à 202 m de la station de métro Voltaire.

10 109 € / m² en moyenne

Façade du 52 rue Basfroi, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

2 736 € / m²

Prix moyen

10 109 € / m²

Prix haut

20 710 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 52 rue Basfroi

Les dernières ventes dans l'immeuble

12 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
26 février 2025	Appartement, 2 pièces	29,7 m²	343 725 €	11 577 €
23 septembre 2024	Appartement, 2 pièces	32 m²	335 000 €	10 469 €
6 septembre 2024	Appartement, 2 pièces	34,1 m²	280 000 €	8 211 €
7 juin 2024	Appartement (2 lots), 1 pièce	28,1 m²	356 209 €	12 695 €
19 juin 2023	Appartement, 2 pièces	32,7 m²	370 000 €	11 308 €
30 mai 2023	Appartement, 3 pièces	33,6 m²	283 750 €	8 437 €
7 décembre 2022	Appartement, 2 pièces	55,2 m²	440 500 €	7 983 €
16 septembre 2022	Appartement (2 lots), 1 pièce	45,7 m²	125 000 €	2 736 €
28 avril 2022	Appartement, 2 pièces	10,1 m²	210 000 €	20 710 €
28 avril 2022	Appartement, 1 pièce	12 m²	125 000 €	10 408 €
21 avril 2022	Appartement (2 lots), 2 pièces	26 m²	295 000 €	11 346 €
9 septembre 2021	Appartement (2 lots), 1 pièce	60 m²	326 000 €	5 433 €

Vivre au 52 rue Basfroi

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Voltaire9202 m
Métro Charonne9517 m
Métro Bréguet-Sabin5579 m
Métro Richard-Lenoir5582 m
Métro Ledru-Rollin8594 m
Métro Saint-Ambroise9629 m
Métro Bastille8708 m
Métro Chemin Vert8731 m

Écoles publiques

E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt9 rue Popincourt≈ 115 m
E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac35 rue Godefroy Cavaignac≈ 176 m
E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac31 rue Godefroy Cavaignac≈ 203 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 242 m
Lycée polyvalent Paul Poiret19 rue des Taillandiers≈ 315 m

Écoles privées sous contrat

Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 190 m
E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt29 rue Popincourt≈ 243 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 248 m
Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 242 rue Bréguet≈ 254 m
E.M.PR Douces Maternelles Bréguet41 rue Bréguet≈ 267 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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