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9 passage Gustave Lepeu

75011 Paris. Immeuble à 197 m de la station de métro Charonne.

11 157 € / m² en moyenne

Façade du 9 passage Gustave Lepeu, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

9 941 € / m²

Prix moyen

11 157 € / m²

Prix haut

13 069 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 9 passage Gustave Lepeu

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
30 août 2024	Appartement, 1 pièce	16,6 m²	177 000 €	10 637 €
2 juin 2022	Appartement, 1 pièce	17 m²	169 000 €	9 941 €
15 septembre 2021	Appartement, 1 pièce	20,7 m²	270 000 €	13 069 €
20 juillet 2021	Appartement, 1 pièce	17 m²	187 000 €	10 981 €

Vivre au 9 passage Gustave Lepeu

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Charonne9197 m
Métro Philippe Auguste2344 m
Métro Rue des Boulets9461 m
Métro Voltaire9537 m
Métro Alexandre Dumas2578 m
Métro Père Lachaise23676 m
Métro Faidherbe - Chaligny8696 m
Bus Charonne - Voltaire76172 m

Écoles publiques

E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu44 rue Emile Lepeu≈ 111 m
Collège Alain Fournier87 rue Léon-Frot≈ 320 m
E.M.PU ROQUETTE 144 rue de la Roquette144 rue de la Roquette≈ 399 m
E.M.PU MERLIN 14 rue Merlin14 rue Merlin≈ 433 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 447 m

Écoles privées sous contrat

Centre d'Aide aux Enfants Paralysés La Croix Faubin1 rue de la Croix Faubin≈ 161 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 240 m
Centre Franchemont6 impasse Franchemont≈ 371 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 557 m
Collège privé France Quéré - Association Votre école chez vous29 rue Merlin≈ 594 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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