21 passage Dumas

75011 Paris. Immeuble à 225 m de la station de métro Rue des Boulets.

8 230 € / m² en moyenne

Façade du 21 passage Dumas, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de passage Dumas.

Moyenne de la voie

non disponible

Prix moyen retenu

8 230 € / m²

Vente de l'immeuble

8 230 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 21 passage Dumas

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
9 mars 2023	Appartement, 1 pièce	20,2 m²	166 000 €	8 230 €

Vivre au 21 passage Dumas

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Rue des Boulets9225 m
Métro Alexandre Dumas2412 m
Métro Avron2415 m
Métro Nation69476 m
Métro Charonne9613 m
Métro Philippe Auguste2625 m
Métro Buzenval9643 m
Métro Faidherbe - Chaligny8672 m

Écoles publiques

LP Turquetil18 passage Turquetil≈ 59 m
E.E.PU ALEXANDRE DUMAS 39 rue Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 137 m
E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire8 cité Voltaire≈ 145 m
E.M.PU VOLTAIRE W 6 cité Voltaire6 cité Voltaire≈ 176 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 197 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR GANENOU 231 boulevard Voltaire231 boulevard Voltaire≈ 168 m
Centre d éducation au langage pour enfants malentendants97 rue de Montreuil≈ 235 m
Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée)18 rue Léon Frot≈ 372 m
Ecole Secondaire Privée Lab School46 rue de Montreuil≈ 392 m
E.E.PR LAB SCHOOL PARIS 46 rue de Montreuil46 rue de Montreuil≈ 392 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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