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22 passage de la Bonne Graine

75011 Paris. Immeuble à 145 m de la station de métro Ledru-Rollin.

Façade du 22 passage de la Bonne Graine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans l'immeuble. L'estimation ci-dessous combine la moyenne de passage de la Bonne Graine et celle des six copropriétés voisines.

Moyenne de la voie

non disponible

Prix estimé

9 172 € / m²

Six copropriétés voisines

9 172 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 22 passage de la Bonne Graine

Vivre au 22 passage de la Bonne Graine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8145 m
Métro Bastille8561 m
Métro Faidherbe - Chaligny8564 m
Métro Charonne9628 m
Métro Voltaire9637 m
Métro Bréguet-Sabin5651 m
Métro Gare de Lyon1774 m
Métro Reuilly - Diderot1824 m

Écoles publiques

E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller4 rue Keller≈ 131 m
Collège Anne Frank38 rue Trousseau≈ 149 m
E.M.PU BULLOURDE 4 passage Bullourde4 passage Bullourde≈ 236 m
E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard39 rue Saint Bernard≈ 263 m
E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard31 rue Saint Bernard≈ 274 m

Écoles privées sous contrat

ENGDEPASSAGE DE LA MAIN D'OR≈ 78 m
Silvya Terrade Bastille15 passage Charles Dallery≈ 267 m
E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi16 rue Basfroi≈ 298 m
Ecole maternelle privée M Paris 113 cité de la Roquette≈ 359 m
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+48 rue de la Roquette≈ 401 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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