53 rue Planchat

75020 Paris. Immeuble à 177 m de la station de métro Alexandre Dumas. À 784 m de la place de la Nation.

9 171 € / m² en moyenne

Façade du 53 rue Planchat, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 077 € / m²

Prix moyen

9 171 € / m²

Prix haut

10 274 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 53 rue Planchat
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 627 m
Adresses sur la voie: 79
Prix moyen de la voie: 9 530 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

6 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
18 juin 2025	Appartement, 2 pièces	60,8 m²	437 000 €	7 185 €
30 octobre 2024	Appartement, 1 pièce	34,3 m²	317 000 €	9 242 €
2 mars 2023	Appartement, 1 pièce	36,9 m²	330 700 €	8 969 €
16 décembre 2022	Appartement, 2 pièces	50 m²	515 000 €	10 306 €
27 septembre 2022	Appartement, 1 pièce	33 m²	337 950 €	10 241 €
3 mai 2022	Appartement, 5 pièces	94,4 m²	858 810 €	9 100 €

Vivre au 53 rue Planchat

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Alexandre Dumas2177 m
Métro Avron2401 m
Métro Philippe Auguste2522 m
Métro Buzenval9539 m
Métro Rue des Boulets9635 m
Métro Nation129723 m
Métro Maraîchers9747 m
RER NationA802 m

Écoles publiques

École maternelle publique Planchat K52 rue Planchat≈ 45 m
École élémentaire publique Planchat54 rue Planchat≈ 64 m
École maternelle publique Reunion91 rue de la Réunion≈ 281 m
École élémentaire publique Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 316 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 337 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée56 rue Planchat≈ 79 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 298 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 448 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 448 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 536 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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