44 rue Planchat

75020 Paris. Immeuble à 210 m de la station de métro Alexandre Dumas. À 769 m de la place de la Nation.

11 121 € / m² en moyenne

Façade du 44 rue Planchat, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas

9 377 € / m²

Prix moyen

11 121 € / m²

Prix haut

11 301 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 44 rue Planchat
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 627 m
Adresses sur la voie: 79
Prix moyen de la voie: 9 530 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

7 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 juin 2023	Appartement, 1 pièce	27 m²	300 270 €	11 121 €
18 juillet 2022	Appartement, 3 pièces	65,5 m²	746 000 €	11 386 €
27 juin 2022	Appartement, 3 pièces	65,8 m²	740 000 €	11 244 €
2 février 2022	Appartement, 1 pièce	23,6 m²	259 000 €	10 989 €
28 juillet 2021	Appartement, 1 pièce	29,1 m²	325 000 €	11 168 €
15 juillet 2021	Appartement, 3 pièces	90,8 m²	832 000 €	9 163 €
1er juillet 2021	Appartement, 1 pièce	27 m²	257 000 €	9 519 €

Vivre au 44 rue Planchat

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Alexandre Dumas2210 m
Métro Avron2379 m
Métro Buzenval9507 m
Métro Philippe Auguste2555 m
Métro Rue des Boulets9648 m
Métro Nation1269709 m
Métro Maraîchers9714 m
RER NationA787 m

Écoles publiques

École maternelle publique Planchat K52 rue Planchat≈ 72 m
École élémentaire publique Planchat54 rue Planchat≈ 92 m
École maternelle publique Reunion91 rue de la Réunion≈ 264 m
École élémentaire publique Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 330 m
E.M.A.PU FONTARABIE12 rue Fontarabie≈ 353 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée56 rue Planchat≈ 107 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 265 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 417 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 417 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 504 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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