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86 rue des Vignoles

75020 Paris. Immeuble à 444 m de la station de métro Buzenval. À 971 m de la place de la Nation.

10 832 € / m² estimé

Façade du 86 rue des Vignoles, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue des Vignoles.

Moyenne de la voie

9 290 € / m²

Prix moyen retenu

10 832 € / m²

Vente de l'immeuble

12 373 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue des Vignoles sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 86 rue des Vignoles
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 560 m
Adresses sur la voie: 103
Prix moyen de la voie: 9 290 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 janvier 2021	Maison, 4 pièces	91 m²	1 125 900 €	12 373 €

Vivre au 86 rue des Vignoles

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9444 m
Métro Maraîchers9445 m
Métro Avron2557 m
Métro Alexandre Dumas2573 m
Métro Porte de Montreuil9731 m
Métro Philippe Auguste2883 m

Écoles publiques

Collège Henri Matisse3 rue Vitruve≈ 68 m
École élémentaire publique Josseaume3 passage Josseaume≈ 134 m
École maternelle publique Reunion91 rue de la Réunion≈ 172 m
École publique Pyrenees99 rue des Pyrénées≈ 219 m
E.M.A.PU FONTARABIE12 rue Fontarabie≈ 227 m

Écoles privées sous contrat

Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 201 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 201 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 231 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 249 m
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée56 rue Planchat≈ 445 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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