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63 rue des Vignoles

75020 Paris. Immeuble à 348 m de la station de métro Buzenval. À 836 m de la place de la Nation.

10 954 € / m² en moyenne

Façade du 63 rue des Vignoles, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

9 488 € / m²

Prix moyen

10 954 € / m²

Prix haut

11 988 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 63 rue des Vignoles
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 560 m
Adresses sur la voie: 103
Prix moyen de la voie: 9 290 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
13 novembre 2025	Appartement, 3 pièces	63,3 m²	566 000 €	8 944 €
8 mars 2024	Appartement, 3 pièces	64,6 m²	797 545 €	12 346 €
8 juin 2021	Appartement, 2 pièces	46,8 m²	522 309 €	11 151 €
31 mai 2021	Appartement, 3 pièces	61,1 m²	657 250 €	10 757 €

Vivre au 63 rue des Vignoles

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9348 m
Métro Avron2419 m
Métro Maraîchers9446 m
Métro Alexandre Dumas2490 m
Métro Nation29781 m
Métro Porte de Montreuil9801 m
Métro Philippe Auguste2823 m
RER NationA853 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Josseaume3 passage Josseaume≈ 124 m
École maternelle publique Reunion91 rue de la Réunion≈ 167 m
Collège Henri Matisse3 rue Vitruve≈ 168 m
E.M.A.PU FONTARABIE12 rue Fontarabie≈ 278 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 296 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 111 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 146 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 146 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 223 m
Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée56 rue Planchat≈ 364 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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