7 rue des Haies

75020 Paris. Immeuble à 127 m de la station de métro Avron. À 508 m de la place de la Nation.

8 500 € / m² en moyenne

Façade du 7 rue des Haies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

8 246 € / m²

Prix moyen

8 500 € / m²

Prix haut

10 550 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 7 rue des Haies
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 700 m
Adresses sur la voie: 143
Prix moyen de la voie: 9 060 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 janvier 2025	Appartement, 1 pièce	22 m²	187 000 €	8 500 €
22 mai 2024	Appartement, 1 pièce	16 m²	131 000 €	8 182 €
28 décembre 2023	Maison, 4 pièces	150 m²	1 659 400 €	11 063 €
19 juillet 2023	Maison, 3 pièces	85,1 m²	1 150 000 €	13 510 €

Vivre au 7 rue des Haies

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Avron2127 m
Métro Buzenval9167 m
Métro Nation1269457 m
Métro Maraîchers9474 m
RER NationA524 m
Métro Alexandre Dumas2578 m
Métro Rue des Boulets9736 m
Métro Picpus6804 m

Écoles publiques

École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 194 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 249 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 250 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 313 m
École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 350 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 227 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 258 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 303 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 303 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 364 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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