5 rue des Haies

75020 Paris. Immeuble à 115 m de la station de métro Avron. À 494 m de la place de la Nation.

10 116 € / m² estimé

Façade du 5 rue des Haies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2023. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue des Haies.

Moyenne de la voie

9 060 € / m²

Prix moyen retenu

10 116 € / m²

Vente de l'immeuble

11 172 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue des Haies sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 rue des Haies
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 700 m
Adresses sur la voie: 143
Prix moyen de la voie: 9 060 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
8 octobre 2025	Appartement, 2 pièces	73,9 m²	595 000 €	8 051 €
20 juin 2023	Appartement, 2 pièces	24 m²	343 000 €	14 292 €

Vivre au 5 rue des Haies

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Avron2115 m
Métro Buzenval9176 m
Métro Nation1269442 m
Métro Maraîchers9485 m
RER NationA509 m
Métro Alexandre Dumas2581 m
Métro Rue des Boulets9726 m
Métro Picpus6795 m

Écoles publiques

École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 184 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 240 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 241 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 299 m
École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 335 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 240 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 253 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 317 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 317 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 378 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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