18 rue des Haies

75020 Paris. Immeuble à 131 m de la station de métro Buzenval. À 579 m de la place de la Nation.

9 524 € / m² en moyenne

Façade du 18 rue des Haies, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 051 € / m²

Prix moyen

9 524 € / m²

Prix haut

10 738 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1 142 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 18 rue des Haies
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 700 m
Adresses sur la voie: 143
Prix moyen de la voie: 9 060 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

7 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
4 décembre 2025	Appartement, 4 pièces	175,7 m²	836 650 €	4 762 €
27 décembre 2024	Appartement, 1 pièce	33,4 m²	260 000 €	7 780 €
4 janvier 2022	Appartement, 2 pièces	24,6 m²	280 000 €	11 387 €
6 octobre 2021	Appartement, 1 pièce	9,5 m²	60 000 €	6 322 €
29 juin 2021	Appartement, 1 pièce	24,2 m²	231 000 €	9 526 €
1er juin 2021	Appartement, 2 pièces	19,4 m²	185 000 €	9 521 €
29 janvier 2021	Appartement, 2 pièces	24,8 m²	250 000 €	10 089 €

Vivre au 18 rue des Haies

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9131 m
Métro Avron2195 m
Métro Maraîchers9415 m
Métro Nation1269528 m
Métro Alexandre Dumas2582 m
RER NationA594 m
Métro Rue des Boulets9793 m
Métro Porte de Vincennes1813 m

Écoles publiques

École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 246 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 288 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 288 m
École élémentaire publique Josseaume3 passage Josseaume≈ 293 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 299 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 175 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 230 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 230 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 284 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 291 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 18 rue des Haies ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de la rue des Haies

← Immeuble précédent17 rue des Haies Tous les immeublesrue des Haies Immeuble suivant →19 rue des Haies

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler