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89 rue des Grands Champs

75020 Paris. Immeuble à 136 m de la station de métro Maraîchers. À 911 m de la place de la Nation.

8 570 € / m² estimé

Façade du 89 rue des Grands Champs, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2024. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue des Grands Champs.

Moyenne de la voie

8 860 € / m²

Prix moyen retenu

8 570 € / m²

Vente de l'immeuble

8 280 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue des Grands Champs sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 89 rue des Grands Champs
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 774 m
Adresses sur la voie: 122
Prix moyen de la voie: 8 860 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 juillet 2024	Appartement, 1 pièce	15,6 m²	174 983 €	11 253 €
3 juin 2024	Appartement, 1 pièce	23,6 m²	125 000 €	5 306 €

Vivre au 89 rue des Grands Champs

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Maraîchers9136 m
Métro Buzenval9386 m
Métro Porte de Montreuil9412 m
Métro Porte de Vincennes1495 m
Métro Avron2673 m
Métro Picpus6860 m
Métro Nation9885 m

Écoles publiques

École maternelle publique Maraichers31 rue des Maraîchers≈ 86 m
École élémentaire publique Yvonne Hagnauer40 rue des Pyrénées≈ 91 m
Collège Lucie Faure40 rue des Pyrénées≈ 138 m
École publique Davout51 boulevard Davout≈ 264 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 281 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 180 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 359 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 432 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 432 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 473 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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