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76 rue des Grands Champs

75020 Paris. Immeuble à 176 m de la station de métro Maraîchers. À 754 m de la place de la Nation.

  • 8 658 € / m² en moyenne

Façade du 76 rue des Grands Champs, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas
8 448 € / m²
Prix moyen
8 658 € / m²
Prix haut
9 267 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble
76 rue des Grands Champs
Quartier administratif
Charonne
Longueur de la voie
774 m
Adresses sur la voie
122
Prix moyen de la voie
8 860 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

8 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
13 mai 2025Appartement, 1 pièce30 m²257 000 €8 567 €
4 mars 2025Appartement, 3 pièces66,8 m²572 947 €8 581 €
2 août 2024Appartement, 1 pièce29,1 m²288 000 €9 890 €
22 mars 2024Appartement, 3 pièces73,6 m²613 950 €8 342 €
8 mars 2024Appartement, 3 pièces73 m²620 000 €8 493 €
14 décembre 2023Appartement, 3 pièces68 m²594 000 €8 735 €
1er décembre 2023Appartement, 1 pièce30 m²270 000 €9 000 €
21 octobre 2022Appartement, 2 pièces44 m²390 000 €8 864 €

Vivre au 76 rue des Grands Champs

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Maraîchers9176 m
  • Métro Buzenval9249 m
  • Métro Porte de Vincennes1488 m
  • Métro Avron2529 m
  • Métro Porte de Montreuil9567 m
  • Métro Nation1269727 m
  • Métro Picpus6747 m
  • RER NationA762 m

Écoles publiques

  • École élémentaire publique Yvonne Hagnauer40 rue des Pyrénées≈ 100 m
  • Collège Lucie Faure40 rue des Pyrénées≈ 133 m
  • École maternelle publique Maraichers31 rue des Maraîchers≈ 152 m
  • École publique Champagne17 cité Champagne≈ 240 m
  • École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 366 m

Écoles privées sous contrat

  • École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 22 m
  • École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 315 m
  • École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 326 m
  • Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 372 m
  • Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 372 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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