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7 rue des Grands Champs

75020 Paris. Immeuble à 199 m de la station de métro Avron. À 386 m de la place de la Nation.

7 888 € / m² en moyenne

Façade du 7 rue des Grands Champs, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 648 € / m²

Prix moyen

7 888 € / m²

Prix haut

8 163 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 7 rue des Grands Champs
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 774 m
Adresses sur la voie: 122
Prix moyen de la voie: 8 860 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
11 avril 2025	Appartement, 3 pièces	61 m²	500 000 €	8 197 €
2 octobre 2024	Appartement, 3 pièces	60,5 m²	461 165 €	7 629 €
29 mars 2024	Appartement, 3 pièces	84 m²	679 000 €	8 083 €
10 octobre 2022	Appartement, 2 pièces	52 m²	400 000 €	7 692 €

Vivre au 7 rue des Grands Champs

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Avron2199 m
Métro Buzenval9213 m
Métro Nation1269347 m
RER NationA398 m
Métro Maraîchers9512 m
Métro Picpus6627 m
Métro Porte de Vincennes1704 m
Métro Alexandre Dumas2732 m

Écoles publiques

École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 20 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 73 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 79 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 245 m
École élémentaire publique Bouvines4 avenue de Bouvines≈ 261 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 113 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 371 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 400 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 439 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 439 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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