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54 rue des Grands Champs

75020 Paris. Immeuble à 139 m de la station de métro Buzenval. À 611 m de la place de la Nation.

9 342 € / m² en moyenne

Façade du 54 rue des Grands Champs, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 682 € / m²

Prix moyen

9 342 € / m²

Prix haut

10 552 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 54 rue des Grands Champs
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 774 m
Adresses sur la voie: 122
Prix moyen de la voie: 8 860 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 février 2025	Appartement, 2 pièces	40,5 m²	360 850 €	8 910 €
20 juillet 2023	Appartement, 2 pièces	38,9 m²	334 000 €	8 584 €
17 janvier 2022	Appartement, 1 pièce	35 m²	381 450 €	10 886 €
23 juin 2021	Appartement, 1 pièce	28,6 m²	280 000 €	9 773 €

Vivre au 54 rue des Grands Champs

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9139 m
Métro Maraîchers9286 m
Métro Avron2390 m
Métro Porte de Vincennes1547 m
Métro Nation1269581 m
RER NationA620 m
Métro Picpus6678 m
Métro Porte de Montreuil9710 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 222 m
École élémentaire publique Yvonne Hagnauer40 rue des Pyrénées≈ 244 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 258 m
Collège Lucie Faure40 rue des Pyrénées≈ 259 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 265 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 127 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 173 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 340 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 350 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 350 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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