Accueil / Paris 20ème / rue des Grands Champs

25 rue des Grands Champs

75020 Paris. Immeuble à 123 m de la station de métro Buzenval. À 496 m de la place de la Nation.

8 789 € / m² estimé

Façade du 25 rue des Grands Champs, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2023. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue des Grands Champs.

Moyenne de la voie

8 860 € / m²

Prix moyen retenu

8 789 € / m²

Vente de l'immeuble

8 718 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue des Grands Champs sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1 109 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 25 rue des Grands Champs
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 774 m
Adresses sur la voie: 122
Prix moyen de la voie: 8 860 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
30 juin 2025	Appartement, 1 pièce	27,8 m²	198 500 €	7 145 €
20 avril 2023	Appartement, 2 pièces	35,9 m²	369 000 €	10 290 €

Vivre au 25 rue des Grands Champs

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9123 m
Métro Avron2273 m
Métro Maraîchers9397 m
Métro Nation1269461 m
RER NationA507 m
Métro Porte de Vincennes1631 m
Métro Picpus6652 m
Métro Alexandre Dumas2770 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 118 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 133 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 153 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 338 m
École maternelle publique Bouvines V6 avenue de Bouvines≈ 362 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 89 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 255 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 369 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 369 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 373 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 25 rue des Grands Champs ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de la rue des Grands Champs

← Immeuble précédent24 rue des Grands Champs Tous les immeublesrue des Grands Champs Immeuble suivant →26 rue des Grands Champs

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler