40 bis rue de Lagny

75020 Paris. Immeuble à 369 m de la station de métro Buzenval. À 552 m de la place de la Nation.

8 629 € / m² estimé

Façade du 40 bis rue de Lagny, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2025. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue de Lagny.

Moyenne de la voie

9 130 € / m²

Prix moyen retenu

8 629 € / m²

Vente de l'immeuble

8 128 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue de Lagny sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 40 bis rue de Lagny
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 1 140 m
Adresses sur la voie: 110
Prix moyen de la voie: 9 130 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2025, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
13 mars 2025	Maison, 5 pièces	135,9 m²	1 104 640 €	8 128 €

Vivre au 40 bis rue de Lagny

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9369 m
Métro Porte de Vincennes1384 m
Métro Picpus6442 m
Métro Maraîchers9482 m
Métro Avron2523 m
Métro Nation1269547 m
RER NationA554 m
Métro Porte de Montreuil9837 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 249 m
École élémentaire publique Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 267 m
École maternelle publique Marsoulan A16 rue Marsoulan≈ 272 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 283 m
Collège Hélène Boucher75 cours de Vincennes≈ 287 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 215 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 294 m
École privée Saint-Michel De Picpus47 boulevard de Picpus≈ 516 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 586 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 599 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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