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53 rue de la Plaine

75020 Paris. Immeuble à 250 m de la station de métro Buzenval. À 630 m de la place de la Nation.

8 842 € / m² estimé

Façade du 53 rue de la Plaine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de la rue de la Plaine.

Moyenne de la voie

8 800 € / m²

Prix moyen retenu

8 842 € / m²

Vente de l'immeuble

8 884 € / m²

Sources : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP, pour la vente enregistrée, et moyenne des ventes de la rue de la Plaine sur les cinq dernières années. Donnée fragile : une seule transaction ne suffit pas à caractériser un immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 53 rue de la Plaine
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 607 m
Adresses sur la voie: 76
Prix moyen de la voie: 8 800 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 août 2025	Appartement, 2 pièces	38,3 m²	313 200 €	8 182 €
2 novembre 2021	Appartement, 2 pièces	36,5 m²	350 000 €	9 586 €

Vivre au 53 rue de la Plaine

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9250 m
Métro Maraîchers9322 m
Métro Porte de Vincennes1437 m
Métro Avron2479 m
Métro Picpus6604 m
Métro Nation1269610 m
RER NationA636 m
Métro Porte de Montreuil9703 m

Écoles publiques

Collège Lucie Faure40 rue des Pyrénées≈ 197 m
École élémentaire publique Yvonne Hagnauer40 rue des Pyrénées≈ 207 m
École maternelle publique Maraichers31 rue des Maraîchers≈ 250 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 255 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 300 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 133 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 203 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 431 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 453 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 453 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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