8 rue de Buzenval

75020 Paris. Immeuble à 163 m de la station de métro Buzenval. À 515 m de la place de la Nation.

9 476 € / m² en moyenne

Façade du 8 rue de Buzenval, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).

Prix bas

9 167 € / m²

Prix moyen

9 476 € / m²

Prix haut

10 244 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 8 rue de Buzenval
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 745 m
Adresses sur la voie: 82
Prix moyen de la voie: 9 310 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
21 juin 2023	Appartement, 3 pièces	51,9 m²	502 400 €	9 688 €
26 janvier 2023	Appartement, 1 pièce	18,9 m²	172 000 €	9 125 €
27 octobre 2021	Appartement, 3 pièces	59,4 m²	550 000 €	9 265 €
18 janvier 2021	Appartement, 3 pièces	44,4 m²	465 000 €	10 482 €

Vivre au 8 rue de Buzenval

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9163 m
Métro Avron2337 m
Métro Maraîchers9383 m
Métro Nation1269487 m
RER NationA524 m
Métro Porte de Vincennes1565 m
Métro Picpus6610 m
Métro Porte de Montreuil9805 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 126 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 170 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 171 m
École élémentaire publique Yvonne Hagnauer40 rue des Pyrénées≈ 328 m
Collège Lucie Faure40 rue des Pyrénées≈ 333 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 76 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 219 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 406 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 406 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 412 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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