78 rue de Buzenval

75020 Paris. Immeuble à 194 m de la station de métro Buzenval. À 657 m de la place de la Nation.

8 311 € / m² en moyenne

Façade du 78 rue de Buzenval, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023 à 2025).

Prix bas

6 606 € / m²

Prix moyen

8 311 € / m²

Prix haut

9 119 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ? Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 1 201 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 78 rue de Buzenval
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 745 m
Adresses sur la voie: 82
Prix moyen de la voie: 9 310 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

3 mutations enregistrées depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
19 mars 2025	Appartement, 3 pièces	76 m²	631 750 €	8 311 €
18 septembre 2024	Appartement, 2 pièces	44,5 m²	275 000 €	6 180 €
25 juillet 2023	Appartement, 3 pièces	62 m²	577 900 €	9 321 €

Vivre au 78 rue de Buzenval

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval9194 m
Métro Avron2251 m
Métro Maraîchers9418 m
Métro Alexandre Dumas2527 m
Métro Nation1269604 m
RER NationA673 m
Métro Rue des Boulets9809 m
Métro Porte de Montreuil9836 m

Écoles publiques

École élémentaire publique Josseaume3 passage Josseaume≈ 222 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 272 m
École maternelle publique Reunion91 rue de la Réunion≈ 334 m
École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 337 m
Collège Henri Matisse3 rue Vitruve≈ 352 m

Écoles privées sous contrat

École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 84 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 170 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 170 m
École privée La Providence9 passage de la Providence≈ 249 m
École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 373 m

Situation dans le quartier

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 78 rue de Buzenval ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de la rue de Buzenval

← Immeuble précédent77 rue de Buzenval Tous les immeublesrue de Buzenval Immeuble suivant →79 rue de Buzenval

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler