54 rue de Buzenval

75020 Paris. Immeuble à 41 m de la station de métro Buzenval. À 574 m de la place de la Nation.

8 970 € / m² en moyenne

Façade du 54 rue de Buzenval, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

7 665 € / m²

Prix moyen

8 970 € / m²

Prix haut

10 566 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 54 rue de Buzenval
Quartier administratif: Charonne
Longueur de la voie: 745 m
Adresses sur la voie: 82
Prix moyen de la voie: 9 310 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

4 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
10 janvier 2025	Appartement, 3 pièces	77,2 m²	625 000 €	8 096 €
24 juillet 2023	Appartement, 3 pièces	62,4 m²	678 732 €	10 875 €
20 décembre 2022	Appartement, 3 pièces	69,5 m²	520 000 €	7 480 €
21 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	71 m²	699 000 €	9 845 €

Vivre au 54 rue de Buzenval

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Buzenval941 m
Métro Avron2248 m
Métro Maraîchers9354 m
Métro Nation1269530 m
RER NationA588 m
Métro Alexandre Dumas2676 m
Métro Porte de Vincennes1719 m
Métro Picpus6778 m

Écoles publiques

École maternelle publique Grands Champs12 rue des Grands Champs≈ 214 m
École élémentaire publique Plaine Ea11 rue de la Plaine≈ 232 m
École publique Champagne17 cité Champagne≈ 252 m
École élémentaire publique Plaine Eb9 rue de la Plaine≈ 256 m
École élémentaire publique Josseaume3 passage Josseaume≈ 318 m

Écoles privées sous contrat

École élémentaire privée Ecole Loubavitch Paris 2017 rue de la Plaine≈ 214 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 249 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 249 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 250 m
École maternelle privée Loubavitch74 rue des Grands Champs≈ 271 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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