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104 boulevard de Charonne

75020 Paris. Immeuble à 230 m de la station de métro Avron. À 608 m de la place de la Nation.

9 146 € / m² en moyenne

Façade du 104 boulevard de Charonne, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 394 € / m²

Prix moyen

9 146 € / m²

Prix haut

11 259 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues de la Base Adresse Nationale et de la nomenclature officielle des voies de la Ville de Paris.

Immeuble: 104 boulevard de Charonne
Quartier administratif: Charonne,Père-Lachaise,Roquette,Sainte-Marguerite
Longueur de la voie: 1 344 m
Adresses sur la voie: 112
Prix moyen de la voie: 9 590 € / m²

Les dernières ventes dans l'immeuble

7 mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
6 octobre 2025	Appartement, 1 pièce	17,9 m²	140 000 €	7 817 €
16 mai 2024	Appartement, 1 pièce	18,4 m²	166 430 €	9 060 €
25 mars 2024	Appartement, 3 pièces	41 m²	375 000 €	9 146 €
28 juillet 2023	Appartement, 3 pièces	35 m²	421 130 €	12 032 €
20 janvier 2023	Appartement, 2 pièces	37,5 m²	329 000 €	8 778 €
16 septembre 2022	Appartement, 2 pièces	30,7 m²	292 000 €	9 505 €
8 février 2022	Appartement, 3 pièces	45,2 m²	485 580 €	10 743 €

Vivre au 104 boulevard de Charonne

Distances depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Avron2230 m
Métro Alexandre Dumas2311 m
Métro Buzenval9426 m
Métro Nation1269547 m
Métro Rue des Boulets9559 m
RER NationA626 m
Métro Philippe Auguste2643 m
Métro Maraîchers9689 m

Écoles publiques

École maternelle publique Planchat K52 rue Planchat≈ 221 m
École élémentaire publique Planchat54 rue Planchat≈ 240 m
École élémentaire publique Alexandre Dumas39 rue Alexandre Dumas≈ 262 m
Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 330 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian74 avenue Philippe Auguste≈ 330 m

Écoles privées sous contrat

Ecole Supérieure Technique de Biologie Appliquée56 rue Planchat≈ 254 m
École maternelle privée Etincelle Montessori4-6 rue Michel de Bourges≈ 262 m
Collège privé L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 421 m
Ecole élémentaire privée L'Autre Collège34 rue de la Réunion≈ 421 m
École privée Ganenou231 boulevard Voltaire≈ 491 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), Base Adresse Nationale, nomenclature des voies de Paris (Ville de Paris, ODbL), Île-de-France Mobilités, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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