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5 villa du Bel Air

75012 Paris. Immeuble à 439 m de la station de métro Porte de Vincennes.

  • 9 004 € / m² en moyenne

Façade du 5 villa du Bel Air, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
7 813 € / m²
Prix moyen
9 004 € / m²
Prix haut
10 618 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
5 villa du Bel Air

Les dernières ventes dans l'immeuble

Six mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
29 juillet 2025Appartement, 2.0 pièces39,1 m²415 370 €10 618 €
25 octobre 2024Appartement, 3.0 pièces41,4 m²330 000 €7 971 €
18 juillet 2024Appartement, 3.0 pièces41,6 m²325 000 €7 813 €
15 avril 2024Appartement, 2.0 pièces40,9 m²329 600 €8 069 €
27 octobre 2021Appartement, 3.0 pièces54,7 m²538 392 €9 843 €
25 juin 2021Appartement, 2.0 pièces40,7 m²395 000 €9 710 €

Vivre au 5 villa du Bel Air

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Porte de Vincennes1439 m
  • Métro Picpus6584 m
  • Métro Bel-Air6617 m
  • Métro Saint-Mandé1817 m
  • Métro Michel Bizot8842 m
  • Tramway Alexandra David-NéelT3A96 m
  • Tramway MontempoivreT3A386 m
  • Tramway Porte de VincennesT3AT3B397 m

Écoles publiques

  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 213 m
  • Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 213 m
  • Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 240 m
  • E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricière8 avenue Lamoricière≈ 295 m
  • E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue Lamoricière10 avenue Lamoricière≈ 308 m

Écoles privées sous contrat

  • Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 259 m
  • Lycée privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 313 m
  • Collège privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 313 m
  • E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 486 m
  • E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 531 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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