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11 villa du Bel Air

75012 Paris. Immeuble à 506 m de la station de métro Porte de Vincennes.

  • 8 953 € / m² en moyenne

Façade du 11 villa du Bel Air, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas
7 059 € / m²
Prix moyen
8 953 € / m²
Prix haut
10 386 € / m²
Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble
11 villa du Bel Air

Les dernières ventes dans l'immeuble

Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de venteBien venduSurface CarrezPrixPrix / m²
28 novembre 2025Appartement, 1 pièce17 m²120 000 €7 059 €
18 novembre 2025Appartement, 1 pièce17 m²170 000 €10 000 €
6 septembre 2024Appartement, 1 pièce17,4 m²147 600 €8 493 €
28 mars 2024Appartement, 1 pièce16,8 m²142 000 €8 478 €
2 novembre 2023Appartement, 1 pièce16,9 m²148 000 €8 783 €
25 octobre 2022Appartement, 1 pièce18,8 m²178 000 €9 473 €
7 juin 2021Appartement, 1 pièce16,9 m²175 000 €10 386 €

Vivre au 11 villa du Bel Air

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

  • Métro Porte de Vincennes1506 m
  • Métro Bel-Air6584 m
  • Métro Picpus6599 m
  • Métro Michel Bizot8779 m
  • Métro Saint-Mandé1858 m
  • Métro Porte Dorée8879 m
  • Tramway Alexandra David-NéelT3A146 m
  • Tramway MontempoivreT3A317 m

Écoles publiques

  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 227 m
  • Collège Germaine Tillion8 avenue Vincent d'Indy≈ 227 m
  • Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 262 m
  • E.P.PU MONTEMPOIVRE 16 rue Montempoivre16 rue Montempoivre≈ 312 m
  • Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 323 m

Écoles privées sous contrat

  • Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 272 m
  • Lycée privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 310 m
  • Collège privé Georges Leven30 boulevard Carnot≈ 310 m
  • E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 464 m
  • E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 539 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

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