40 rue Taine

75012 Paris. Immeuble de 1905 à 119 m de la station de métro Daumesnil.

1905 construction
8 584 € / m² en moyenne

Façade du 40 rue Taine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

8 278 € / m²

Prix moyen

8 584 € / m²

Prix haut

8 889 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1905
Logements: 21
Niveaux: 8

L'immeuble et sa rue

Le n° 40 de rue Taine date de 1905.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
23 décembre 2025	Appartement, 3.0 pièces	72,5 m²	621 000 €	8 563 €
19 septembre 2024	Appartement, 3.0 pièces	45,3 m²	390 000 €	8 607 €
10 septembre 2024	Appartement, 3.0 pièces	54 m²	480 000 €	8 889 €
13 décembre 2021	Appartement, 4.0 pièces	45,7 m²	378 640 €	8 278 €

Vivre au 40 rue Taine

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Daumesnil68119 m
Métro Dugommier6316 m
Métro Bel-Air6548 m
Métro Montgallet8615 m
Métro Michel Bizot8633 m
Métro Picpus6837 m
Métro Porte de Charenton8852 m
Métro Cour Saint-Emilion14855 m

Écoles publiques

E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 146 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 170 m
E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 180 m
E.M.PU ELISA LEMONNIER 15 rue Elisa Lemonnier15 rue Elisa Lemonnier≈ 401 m
E.E.PU BIGNON 4 rue Bignon4 rue Bignon≈ 444 m

Écoles privées sous contrat

Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 352 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 398 m
Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 398 m
E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 407 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 448 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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