12 rue Moreau

75012 Paris. Immeuble à 302 m de la station de métro Ledru-Rollin.

9 293 € / m² en moyenne

Façade du 12 rue Moreau, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

4 508 € / m²

Prix moyen

9 293 € / m²

Prix haut

11 801 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 12 rue Moreau

Les dernières ventes dans l'immeuble

Neuf mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
7 novembre 2025	Appartement (2 lots), 3.0 pièces	75 m²	805 000 €	10 733 €
27 août 2025	Appartement, 2.0 pièces	29,1 m²	343 048 €	11 801 €
12 mars 2025	Appartement, 2.0 pièces	29,3 m²	132 000 €	4 508 €
12 septembre 2022	Appartement, 2.0 pièces	23,4 m²	255 000 €	10 897 €
22 avril 2022	Appartement, 1.0 pièce	23 m²	240 000 €	10 435 €
19 avril 2022	Appartement (2 lots), 2.0 pièces	139,1 m²	680 000 €	4 888 €
12 octobre 2021	Appartement, 1.0 pièce	25,7 m²	245 000 €	9 548 €
24 septembre 2021	Appartement, 3.0 pièces	50 m²	492 500 €	9 850 €
2 septembre 2021	Appartement, 3.0 pièces	42,8 m²	470 000 €	10 974 €

Vivre au 12 rue Moreau

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8302 m
Métro Bastille158388 m
Métro Gare de Lyon114419 m
Métro Quai de la Rapée5593 m
Métro Bréguet-Sabin5749 m
Métro Sully - Morland7809 m
Métro Faidherbe - Chaligny8840 m
Métro Chemin Vert8894 m

Écoles publiques

E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 165 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 224 m
LP Chennevière Malézieux35 avenue Ledru Rollin≈ 274 m
E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 297 m
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 318 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 231 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 231 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 889 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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