26 rue Montgallet

75012 Paris. Immeuble de 1900 à 188 m de la station de métro Montgallet.

1900 construction
7 846 € / m² en moyenne

Façade du 26 rue Montgallet, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).

Prix bas

5 543 € / m²

Prix moyen

7 846 € / m²

Prix haut

9 874 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1900
Logements: 15
Niveaux: 7

L'immeuble et sa rue

Le n° 26 de rue Montgallet date de 1900.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Cinq mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
28 juin 2024	Appartement, 3.0 pièces	44,7 m²	419 200 €	9 378 €
11 octobre 2023	Appartement, 3.0 pièces	53,3 m²	468 000 €	8 774 €
28 juillet 2022	Appartement (2 lots), 1.0 pièce	96,5 m²	535 000 €	5 543 €
20 décembre 2021	Appartement, 4.0 pièces	53 m²	300 000 €	5 660 €
9 novembre 2021	Appartement, 3.0 pièces	63,3 m²	625 000 €	9 874 €

Vivre au 26 rue Montgallet

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Montgallet8188 m
Métro Reuilly - Diderot8381 m
Métro Dugommier6511 m
Métro Daumesnil68702 m
Métro Bercy14713 m
Métro Nation169753 m
Métro Faidherbe - Chaligny8788 m
RER NationA787 m

Écoles publiques

E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet40 rue Jacques Hillairet≈ 79 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 229 m
E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly59 rue de Reuilly≈ 248 m
Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 249 m
E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 255 m

Écoles privées sous contrat

E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 234 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 240 m
Collège privé Sainte-Clotilde103 rue de Reuilly≈ 297 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 360 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 483 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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