Accueil / Paris 12ème / Rue Louis Braille
75012 Paris. Immeuble de 1973 à 200 m de la station de métro Bel-Air.
Façade du 14 rue Louis Braille, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 850 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le n° 14 de la rue Louis Braille date de 1973.
La rue Louis Braille, longue de 265 m et large de 15 m, relie le boulevard de Picpus à l'avenue du Général Michel Bizot. Louis Braille (1809-1852), professeur français à l'Institution des Aveugles à Paris, créateur de l'alphabet qui porte son nom.
Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 novembre 2025 | Appartement avec dépendance | 60,20 m² | 400 000 € | 6 645 € |
| 30 mai 2023 | Appartement | 17,77 m² | 205 500 € | 11 564 € |
| 25 janvier 2023 | Appartement | 57,07 m² | 528 000 € | 9 252 € |
| 29 mars 2022 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 115,00 m² | 399 899 € | 3 477 € |
| 1er février 2022 | Appartement avec dépendance | 62,08 m² | 655 000 € | 10 551 € |
| 3 novembre 2021 | Appartement avec dépendance | 62,45 m² | 450 000 € | 7 206 € |
| 1er juin 2021 | Appartement avec dépendance | 37,56 m² | 305 000 € | 8 120 € |
| 5 mai 2021 | Appartement avec dépendance | 17,52 m² | 147 340 € | 8 410 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
De du boulevard de Picpus à l'avenue du Général Michel Bizot.
Vous êtes propriétaire au 14 rue Louis Braille ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.