Accueil / Paris 12ème / rue Hector Malot
75012 Paris. Immeuble à 294 m de la station de métro Gare de Lyon.
Façade du 22 rue Hector Malot, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
14 mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 septembre 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 41,4 m² | 375 200 € | 9 074 € |
| 27 février 2025 | Appartement, 2.0 pièces | 42,3 m² | 380 000 € | 8 977 € |
| 8 mars 2024 | Appartement, 2.0 pièces | 41,3 m² | 410 000 € | 9 932 € |
| 12 janvier 2024 | Appartement, 1.0 pièce | 29,5 m² | 248 000 € | 8 404 € |
| 21 avril 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 32,7 m² | 330 300 € | 10 092 € |
| 20 mars 2023 | Appartement, 2.0 pièces | 36 m² | 390 000 € | 10 833 € |
| 5 octobre 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 39,1 m² | 421 000 € | 10 762 € |
| 3 octobre 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 31 m² | 326 500 € | 10 522 € |
| 26 septembre 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 38,4 m² | 346 000 € | 9 013 € |
| 27 juillet 2022 | Appartement, 3.0 pièces | 30,2 m² | 288 462 € | 9 558 € |
| 16 mai 2022 | Appartement, 2.0 pièces | 37,7 m² | 438 000 € | 11 606 € |
| 3 décembre 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 36,2 m² | 375 000 € | 10 348 € |
| 19 novembre 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 51 m² | 376 000 € | 7 373 € |
| 15 janvier 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 40 m² | 395 000 € | 9 875 € |
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.