Accueil / Paris 12ème / Rue Fabre d'Églantine
75012 Paris. Immeuble de 1976 à 170 m de la station de métro Nation.
Le 4 bis rue Fabre d'Églantine vu depuis la rue : la résidence est bâtie en retrait, derrière sa cour plantée. Image Google Street View.
Photographies de l'immeuble, janvier 2024. © Maison Cotard Immobilier.
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2024 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée dans l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
Le n° 4 bis de la rue Fabre d'Églantine date de 1976.
La rue Fabre d'Églantine, longue de 166 m et large de 25 m, relie l'avenue de Saint-Mandé, au 1, à la place de la Nation. Ouverte par arrêté du 10 novembre 1885, elle porte le nom de Philippe Fabre d'Églantine (1750-1794), poète et conventionnel.
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2025 | Appartement avec dépendance | 101,28 m² | 1 192 500 € | 11 774 € |
| 29 septembre 2025 | Appartement avec dépendance | 76,25 m² | 800 000 € | 10 492 € |
| 2 septembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 126,00 m² | 1 270 000 € | 10 079 € |
| 1er septembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 126,00 m² | 1 300 000 € | 10 317 € |
| 31 juillet 2025 | Appartement avec dépendance | 24,81 m² | 245 000 € | 9 875 € |
| 25 juin 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 33,00 m² | 375 000 € | 11 364 € |
| 9 septembre 2024 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 54,00 m² | 465 000 € | 8 611 € |
| 17 juillet 2024 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 78,00 m² | 770 580 € | 9 879 € |
| 8 mars 2024 | Appartement avec dépendance | 76,55 m² | 720 000 € | 9 406 € |
| 25 janvier 2024 | Appartement avec dépendance | 53,70 m² | 546 350 € | 10 174 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
De l'avenue de Saint-Mandé à la place de la Nation.
Vous êtes propriétaire au 4 bis rue Fabre d'Églantine ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.