3 rue Érard

75012 Paris. Immeuble de 1840 à 226 m de la station de métro Reuilly - Diderot.

1840 construction
9 686 € / m² en moyenne

Façade du 3 rue Érard, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

8 204 € / m²

Prix moyen

9 686 € / m²

Prix haut

11 534 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1840
Logements: 24
Niveaux: 6

L'immeuble et sa rue

Le n° 3 de rue Érard date de 1840.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
7 août 2025	Appartement, 2 pièces	39 m²	350 000 €	8 965 €
9 juillet 2024	Appartement, 2 pièces	53,2 m²	500 000 €	9 395 €
26 avril 2024	Appartement, 1 pièce	24 m²	251 500 €	10 475 €
26 juillet 2023	Appartement, 1 pièce	26,5 m²	217 000 €	8 204 €
9 mai 2023	Appartement, 2 pièces	42,1 m²	400 000 €	9 499 €
29 novembre 2022	Appartement, 1 pièce	26,1 m²	265 000 €	10 173 €
24 octobre 2022	Appartement, 3 pièces	53 m²	490 000 €	9 245 €
9 juin 2022	Appartement, 3 pièces	49,4 m²	570 000 €	11 534 €

Vivre au 3 rue Érard

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Reuilly - Diderot18226 m
Métro Montgallet8493 m
Métro Faidherbe - Chaligny8539 m
Métro Bercy146652 m
Métro Gare de Lyon114753 m
Métro Dugommier6812 m
Métro Rue des Boulets9860 m
Métro Ledru-Rollin8882 m

Écoles publiques

Collège Guy Flavien6 rue d'Artagnan≈ 162 m
E.M.PU D'ARTAGNAN 12 rue d'Artagnan12 rue d'Artagnan≈ 207 m
E.M.PU DAUMESNIL D 70 avenue Daumesnil70 avenue Daumesnil≈ 270 m
E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 345 m
E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly57 rue de Reuilly≈ 345 m

Écoles privées sous contrat

CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 226 m
Institut Privé Supérieur des Systèmes d'Information25 rue Claude Tillier≈ 486 m
E.P.PR SAINT-ELOI 99 ter rue de Reuilly99 ter rue de Reuilly≈ 565 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 572 m
Institut supérieur privé Clorivière119 boulevard Diderot≈ 617 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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