5 bis rue de Prague

75012 Paris. Immeuble à 248 m de la station de métro Ledru-Rollin.

11 288 € / m² en moyenne

Façade du 5 bis rue de Prague, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Deux ventes d'appartements sont enregistrées dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de Prague.

Moyenne de la voie

11 346 € / m²

Prix moyen retenu

11 317 € / m²

Vente de l'immeuble

11 288 € / m²

Les deux références concordent : une seule valeur est retenue

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Immeuble: 5 bis rue de Prague

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
12 octobre 2022	Appartement, 1 pièce	13,9 m²	125 000 €	9 025 €
18 mai 2022	Appartement, 1 pièce	29,4 m²	398 500 €	13 550 €

Vivre au 5 bis rue de Prague

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Ledru-Rollin8248 m
Métro Gare de Lyon114377 m
Métro Faidherbe - Chaligny8613 m
Métro Bastille158620 m
Métro Reuilly - Diderot18706 m
Métro Quai de la Rapée5771 m
Métro Bréguet-Sabin5898 m
RER Gare de LyonAD620 m

Écoles publiques

E.E.PU CHARLES BAUDELAIRE K 8 rue Charles Baudelaire8 rue Charles Baudelaire≈ 49 m
E.M.PU CHARLES BAUDELAIRE 16 rue Charles Baudelaire16 rue Charles Baudelaire≈ 100 m
E.M.PU TRAVERSIERE 41 rue Traversière41 rue Traversière≈ 241 m
E.E.PU CHARENTON 51 rue de Charenton51 rue de Charenton≈ 326 m
E.E.PU DIDEROT 40 boulevard Diderot40 boulevard Diderot≈ 335 m

Écoles privées sous contrat

Lycée privé Eugène Napoléon - Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 75 m
Collège privé Eugène Napoléon Saint-Pierre Fourier13 rue de Prague≈ 75 m
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION87 RUE DU CHAROLAIS≈ 678 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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