64 rue de Picpus

75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 49-55 rue de la Gare de Reuilly, à 320 m de la station de métro Bel-Air.

1974 construction

Façade du 64 rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d’appartement n’est enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Le prix ci-dessous est une estimation établie par Maison Cotard Immobilier à partir de la moyenne de la rue de Picpus et de celle des six copropriétés voisines.

Prix estimé9 050 € / m²

Moyenne de la voie9 029 € / m²

Six copropriétés voisines9 072 € / m²

Données estimatives Maison Cotard Immobilier à confirmer par visite du bien pour expertise précise.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1974
Évolutions: Autre partie de l'immeuble : 1992
Autre adresse: 49-55 rue de la Gare de Reuilly

L'immeuble et sa rue

Le n° 64 de la rue de Picpus date de 1974. Autre partie de l'immeuble : 1992. L'immeuble est également adressé au 49-55 rue de la Gare de Reuilly.

La rue de Picpus, longue de 1 835 m, va de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski. Elle porte le nom d'un lieu-dit, écrit tour à tour Piquepus, Picpuce, Picpusse puis Picpus, et s'appelait autrefois la ruelle de Picquepusse. Elle figure déjà sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Sa partie sud, l'ancien chemin de la Croix-Rouge, a été rattachée à la voirie parisienne en 1863 et le nom actuel date de 1868.

Autorisations d'urbanisme

2020Extension à rez-de-chaussée d'un bâtiment scolaire Surface créée: 117.77 m².
2016Surélévation partielle d'un étage au niveau de la terrasse suspendue au R+5 de l'aile Ouest de l'établissement scolaire Saint Michel de Picpus. Surface de plancher créée : 260 m² ST : 5665 m²
2016Modification de la grille de clôture et de la porte d'entrée principale sur rue.
2016Installation de garde-corps de sécurité en toiture terrasse d'un établissement scolaire.
2015La mise en place de protections solaires extérieures sur des façades sur rue en retrait et sur cour.
1992Démolition de 2 bâtiments provisoires à rez de chaussée et 2 étages à usage d'enseignement secondaire et de locaux annexes. SHON à démolir : 955.
1990Construction de 3 bâtiments de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol, de 5 étages sur un niveau de sous-sol et de 10 étages sur 3 niveaux de soussol à usage d'habitation ( 114 logements), d'activités ( 245 m2), de lycée-collège (81 classes) de foyer de congrégation religieuse ( 45 chambreset 10…
1990Démolition d'un ensemble de batiment à rez-de-chaussée, d'un à trois étage à usage d'habitation, de locaux cultuels et scolaires.

Vivre au 64 rue de Picpus

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

Hôpital RothschildBus 297120 m
Rue de la Gare de ReuillyBus 46300 m
Bel-AirMétro 6320 m
Docteur Goujon – ReuillyBus 64370 m
DaumesnilMétro 68380 m
Daumesnil – Félix ÉbouéBus N33440 m
PicpusBus 56450 m
NationMétro et RER 1269A510 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 40 m
École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 80 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 80 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 80 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 640 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 950 m

Lycée

Lycée Arago4 place de la Nation≈ 590 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 900 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 950 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 970 m

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 360 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 410 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 810 m

Collège et lycée

Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 80 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 410 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 810 m

Commerces et services

Franprix60 boulevard de Picpus≈ 430 m
Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 520 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 610 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 830 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

De la rue du Faubourg Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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