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3 rue de la Durance

75012 Paris. Immeuble de 1973 à 218 m de la station de métro Daumesnil.

1973 construction
9 404 € / m² en moyenne

Façade du 3 rue de la Durance, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).

Prix bas

7 692 € / m²

Prix moyen

9 404 € / m²

Prix haut

12 143 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1973
Logements: 54
Niveaux: 10

L'immeuble et sa rue

Le n° 3 de rue de la Durance date de 1973.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Huit mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
2 juillet 2025	Appartement, 1.0 pièce	28 m²	240 000 €	8 571 €
17 octobre 2024	Appartement, 2.0 pièces	52 m²	400 000 €	7 692 €
8 avril 2024	Appartement, 1.0 pièce	18,2 m²	189 750 €	10 426 €
30 mai 2023	Appartement, 1.0 pièce	38,6 m²	351 080 €	9 105 €
9 novembre 2022	Appartement, 4.0 pièces	90,7 m²	800 000 €	8 821 €
28 juillet 2021	Appartement, 1.0 pièce	28 m²	340 000 €	12 143 €
9 février 2021	Appartement, 1.0 pièce	40,7 m²	345 000 €	8 477 €
22 janvier 2021	Appartement, 5.0 pièces	115,7 m²	1 156 000 €	9 993 €

Vivre au 3 rue de la Durance

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Daumesnil68218 m
Métro Dugommier6324 m
Métro Michel Bizot8614 m
Métro Bel-Air6624 m
Métro Montgallet8719 m
Métro Cour Saint-Emilion14758 m
Métro Porte de Charenton8781 m
Tramway Porte de CharentonT3A733 m

Écoles publiques

E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 43 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 51 m
E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 59 m
E.E.PU WATTIGNIES 52 rue de Wattignies52 rue de Wattignies≈ 357 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 397 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 293 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 460 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 515 m
Collège privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 515 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 526 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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