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4 rue de la Brèche aux Loups

75012 Paris. Immeuble de 1840 à 376 m de la station de métro Dugommier.

1840 construction
4 959 € / m² en moyenne

Façade du 4 rue de la Brèche aux Loups, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Une seule vente d'appartement est enregistrée dans l'immeuble depuis 2021. Le prix retenu combine cette donnée et la moyenne de rue de la Brèche aux Loups.

Moyenne de la voie

9 131 € / m²

Prix moyen retenu

7 045 € / m²

Vente de l'immeuble

4 959 € / m²

Écart entre la moyenne de la voie et la vente de l'immeuble Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1840
Logements: 4
Niveaux: 3

L'immeuble et sa rue

Le n° 4 de rue de la Brèche aux Loups date de 1840.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2024, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
29 novembre 2024	Appartement, 4.0 pièces	117,1 m²	580 500 €	4 959 €

Vivre au 4 rue de la Brèche aux Loups

Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.

Transports

Métro Dugommier6376 m
Métro Daumesnil68449 m
Métro Cour Saint-Emilion14543 m
Métro Michel Bizot8717 m
Métro Porte de Charenton8771 m
Métro Bel-Air6839 m
Métro Montgallet8887 m
Tramway Porte de CharentonT3A620 m

Écoles publiques

E.E.A.PU BRECHE AUX LOUPS 18 rue de la Brèche aux Loups18 rue de la Brèche aux Loups≈ 183 m
Collège Jules Verne20 rue de la Brèche-aux-Loups≈ 195 m
E.M.PU BRECHE AUX LOUPS Z 28 rue de la Brêche aux Loups28 rue de la Brêche aux Loups≈ 232 m
E.M.PU MEUNIERS 40 rue des Meuniers40 rue des Meuniers≈ 325 m
E.E.PU CHARENTON S 315 rue de Charenton315 rue de Charenton≈ 339 m

Écoles privées sous contrat

E.P.PR SAINT-ESPRIT 56 rue des Meuniers56 rue des Meuniers≈ 206 m
Ecole Maternelle Privée Pardess Hanna 123 rue des Meuniers≈ 585 m
Les Ateliers De Jemmapes Centre D aide Par Le Travail25 RUE POLITZER≈ 647 m
E.M.PR Douces Maternelles Vivaldi - Blossom Vivaldi41 allée Vivaldi≈ 654 m
Lycée privé Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 744 m

Situation dans le quartier

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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